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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
湖墅觀止總經理雷漢平表示，新政堪稱及時雨，更多的是對於房地產行業的重視，給予市場信心。這也反映出，房地產市場形勢的嚴峻。市場保有量趨於飽和，剛需消費遭遇瓶頸，政府的刺激以改善型需求為主。
購價值100萬元“二套房”
武漢目前的普通房標準，主城區是建築容積率在1.5以上、單套建築面積在140平方米(含140平方米)以下、總價不超過140萬元(含140萬元)。遠城區的普通住房標準為建築容積率在1.0以上、單套建築面積在140(含140平方米)以下、總價不超過90萬元(含90萬元)。
開發商
武漢聯投置業有限公司營銷總監唐澎湖縣雙證件汽車貸款邵博認為，樓市新政短期內將對武漢樓市帶來利好，但長期作用有限。武漢樓市庫存龐大，去化跑量仍是今年的主旋律。
今年，武漢樓市的總目標依然是去庫存，在經歷瞭限購限貸松綁，銀行降息，首付降低、二手房營業稅調整之後，這些組合拳對武漢樓市消費刺激作用將在今後幾個月不斷顯現，預計市場成交量提高幅度將達20%左右。今後幾年武漢每年開通一條地鐵，城建、產業、人口仍有提升空間，但庫存及供應量也相當可觀，在新政綜合因素的影響下，武漢樓市去庫存將加速，三環線以內整體市場上半年實現觸底回穩，不排除有項目開始借地鐵政策等利好漲價，整個武漢市場也有望迎來貨真價實的“金三銀四紅五月”。
跑量仍是武漢樓市主旋律 百萬二套房首付少30萬
政策出臺前，在商業貸款方面，武漢對於二套房，第一套房貸還清的，可以享受首套房待遇，首付最低可三成。如果第一套未還清，則二套房首付為7成。三套禁止貸款。如果采用公積金貸款，首套房90平米以下的，首付可以兩成，90平米以上則為三成。
首付可由70萬降至40萬
100萬元房滿2年出售
少交5萬多營業稅
內容來自sina新聞
新政堪稱及時雨
政策出臺前，武漢二手房營業規定是，滿瞭五年的普通住房，免征營業稅。非普通住房，按照差額的5.8%征收。未滿五年，全額征收營業稅5.8%。根據統計，目前市場上有30～40%的二手房交易是5年以內的，如果改為滿2年免稅，按照目前的稅費，一套百萬元的房子可以免稅5萬多元。不過，非普通房滿兩年也要按照差額征稅，隻有普通房才免征。
本地連線
李國政認為，降低交易稅費，增加二手房市場流通，對於改善性傢庭“賣舊換房貸利率新”是利好，可以促進二手房交易，以及新房的成交。
對此次樓市新政，湖北省社科院經濟研究所所長、省房地產經濟學會會長葉學平認為，這是一組“組合拳”，對於自主性住房需求支持力度不斷增強，也能夠激發投資性購房需求，改變整個市場的發展預期，實現房地產的平穩著陸。政策將進一步釋放無論是剛需、改善，還是投資型購房者的購房需求，將是普惠政策。
李國政認為，商貸方面，按照最新規定，不論首套房貸款還清與否，二套房首付可4成首付，相較於武漢原有7成要求大為降低。如總價100萬的房子，按照以前二套房政策，首付需要70萬，現在則40萬即可，讓普通傢庭的購買力得到釋放，對中高端住宅銷售都是利好。
公積金方面，武漢此前二套房貸款有一個現有住房不得大於140平方米的條款規定，新政不與房屋面積掛鉤，顯然門檻放松，這對於一些此前買瞭大戶型的傢庭再次購房促進作用最大。
本報訊(記者龔齊飛)昨日，樓市再出新政：二套房個貸首付比例下調;個人轉賣普通住房，營業稅“五改二”。樓市“組合拳”政策釋放穩定市場積極信號。武漢房產專傢普遍認為，新政利好樓市，改善型購房需求將進一步釋放。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-03-31/07535988457814694346329.shtml
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