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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
買方在收房時須註意查看工程質量，如門、窗、天花、墻壁、地面的質量，有否滲漏等(特別對於樓齡長的房屋)；檢查水、電是否正常，用水通道是否暢通等。檢查室內各項設備是否工作正常，如有任何問題舊房主須配合新房主維修，否則可能新房主要承擔負責。
內容來自sina新聞
3.各項費用必須結清
二手房收房時各項費用必須結清
4.收房證明是否齊全
5.戶籍是否遷出
當前的二手房市場上大多是一些帶裝修的房屋，在簽約時，請各位業主與買傢把附送的物品列明清單及數量，對於一些傢電產品建議列明型號、牌子等，方便收樓時核對物品是否與合同相符。
1.註意交樓附送物品清單
如果收房後發現柳營區土地貸款率利最低銀行原房主欠下的費用，要找原房主追討時已經無法聯系瞭，隻能自認倒黴，所以請各位買傢在收房時，必須確認原房主已結清水電、煤氣、電話、電視、網絡、物業管理費等費用，以免自己承擔不必要的費用。
二手房收房時應該要註意哪些事項呢？
對於一些多年未入住的新樓，買傢收房時要檢查驗收樓盤交付使用的證件是否齊備，同時對於一些所謂收房費用，例如維修基金等，必須清晰知道原房主是否曾繳過，以免造成自己的損失。
2.要檢查室內各項設施是否有質量問題
對於學區房，有部分的原房主把二手房出售，但戶籍仍掛在已出售的二手房上，新房主在收樓時，如果想用該二手房的戶籍時，應及時要求對方按時把戶籍遷出，否則新房主無法找派出所接收戶籍。
6.發票是否齊全
買方成功收房後，通常都要辦理一些過戶手續，例如過戶的稅單、有線電視、電話、網絡等轉名手續的發票是否齊全，否則買傢無法使用相關的服務。周房
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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-29/08222753364.shtml
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